Appartamento in vendita Via Abruzzo , Alba Adriatica

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NUOVA COSTRUZIONE | ALBA ADRIATICA – VILLA FIORE

Quadrilocale al piano terra di 82 mq – 3 camere – 2 bagni – Spazi esterni – Classe A4

Una soluzione pensata per chi desidera più spazio, comfort moderno e la comodità di vivere vicino al mare.

Nel quartiere Villa Fiore di Alba Adriatica, in una posizione tranquilla e ben collegata, proponiamo un quadrilocale di nuova costruzione di circa 82 mq, situato al piano terra di un moderno intervento residenziale attualmente in fase di realizzazione, con consegna prevista per marzo 2027.

L'appartamento rappresenta una scelta interessante sia per una famiglia alla ricerca della propria abitazione, sia per chi desidera una casa al mare spaziosa e funzionale o un immobile da mettere a reddito.

GLI SPAZI

La distribuzione degli ambienti è studiata per offrire praticità e una buona separazione tra zona giorno e zona notte.

L'immobile è composto da:

• soggiorno con angolo cottura;

• tre camere da letto;

• due bagni con doccia;

• disimpegno;

• spazi esterni al piano terra.

La presenza di tre camere e due bagni permette di vivere la casa con grande comodità, offrendo spazio sufficiente per una famiglia e la possibilità di ospitare amici o parenti.

Gli spazi esterni costituiscono un ulteriore elemento di valore: una vera estensione dell'abitazione da utilizzare per rilassarsi, pranzare all'aperto o trascorrere le giornate estive.

TECNOLOGIA ED EFFICIENZA

Il progetto nasce con particolare attenzione al risparmio energetico e al comfort abitativo.

L'abitazione sarà realizzata in classe energetica A4 e con tecnologia full electric, senza necessità di impianto a gas.

Sono previsti:

• pompa di calore autonoma per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria;

• riscaldamento a pavimento;

• split inverter negli ambienti;

• impianto fotovoltaico condominiale;

• infissi in alluminio con vetrocamera;

• portoncino blindato;

• sanitari sospesi e doccia;

• predisposizione per impianto di allarme;

• ascensore.

Disponibili separatamente garage, posto auto scoperto e cantina.

UNA CASA PER OGGI E PER IL FUTURO

Acquistare una nuova costruzione significa scegliere ambienti contemporanei, impianti di ultima generazione ed elevata efficienza energetica, evitando i costi e gli imprevisti tipici degli immobili da ristrutturare.

La posizione a Villa Fiore, la vicinanza al mare e la presenza di tre camere rendono questa soluzione particolarmente versatile: ideale come abitazione principale, casa per le vacanze oppure investimento.

Una casa nuova, spaziosa e funzionale, progettata per essere vissuta tutto l'anno o diventare un investimento di valore.

L'asilo per bambini più vicino è VILLA FIORE (270 m).

Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto VILLA FIORE DI ALBA ADRIATICA (260 m).

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